Gründerzeit-Fassade mit Stuck und Balkonen

Immobilienmakler in Leipzig

Altbau, Neubau, Stadthaus: wir kennen den Leipziger Westen.

Wir verkaufen Wohnungen und Häuser zwischen Plagwitz, Lindenau und Schleußig. Mit ehrlicher Preiseinschätzung, vollständigen Unterlagen und einem festen Ansprechpartner von der Besichtigung bis zum Notartermin.

Kostenlose BewertungNebenkosten berechnen

· Besichtigungen auch samstags

Gerade bei unsEigentumswohnungen7Häuser2Ø Verkaufsdauer9 WochenBewertung anfragen

Leistungen

Was wir für Sie tun

  1. 1

    Wertermittlung

    Wir sehen uns die Immobilie an und nennen Ihnen einen realistischen Angebotspreis, mit Vergleichsverkäufen aus dem Viertel.

  2. 2

    Unterlagen

    Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Energieausweis, Protokolle der Eigentümerversammlung: wir besorgen, was fehlt.

  3. 3

    Vermarktung

    Gute Fotos, Grundriss und ein Exposé ohne Übertreibungen. Wir zeigen die Wohnung nur Interessenten mit Finanzierungsnachweis.

  4. 4

    Verhandlung und Notar

    Wir verhandeln für Sie, bereiten den Kaufvertragsentwurf mit dem Notar vor und begleiten die Übergabe.

Kaufnebenkosten

Was kommt zum Kaufpreis dazu?

Schieben Sie den Kaufpreis. Wir rechnen mit 5,5 % Grunderwerbsteuer (Sachsen) und rund 2 % für Notar und Grundbuch.

Die Maklerprovision teilen sich Käufer und Verkäufer bei Wohnungen und Einfamilienhäusern je zur Hälfte. Bei uns sind das 3,57 % inkl. MwSt. für jede Seite.

Kaufpreis: 320000 €
Kauf mit Makler?
Kaufnebenkosten–Richtwert. Die genaue Notar- und Grundbuchgebühr hängt vom Vertrag ab.

Ablauf

So läuft ein Verkauf mit uns

  1. Schritt 1

    Kennenlernen

    Ein Termin vor Ort, etwa eine Stunde. Danach bekommen Sie unsere Einschätzung schriftlich.

  2. Schritt 2

    Vorbereitung

    Unterlagen, Fotos, Exposé. Sie geben alles frei, bevor es online geht.

  3. Schritt 3

    Besichtigungen

    Einzeltermine statt Massenbesichtigung. Nach jedem Termin hören Sie von uns.

  4. Schritt 4

    Notar und Übergabe

    Wir sind beim Notartermin dabei und übergeben die Schlüssel mit Protokoll.

Helle, leere Altbauwohnung mit Holzboden

Über uns

Ein kleines Büro an der Weißenfelser Straße

Wir sind zu dritt und verkaufen im Jahr rund 40 Immobilien, fast alle im Leipziger Westen und Süden.

Wir nehmen nur so viele Aufträge an, wie wir gut betreuen können. Deshalb kennen wir jede Wohnung, die wir anbieten, selbst.

Fragen

Häufige Fragen

Was kostet die Bewertung?

Nichts. Sie verpflichten sich damit zu nichts.

Wie hoch ist Ihre Provision?

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Verkäufer und Käufer, also je die Hälfte. So ist es bei Wohnungen und Einfamilienhäusern auch gesetzlich vorgesehen, wenn beide Seiten zahlen.

Brauche ich einen Energieausweis?

Ja, beim Verkauf muss er spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Wir können ihn für Sie beauftragen.

Verkaufen Sie auch vermietete Wohnungen?

Ja. Wir sprechen vorher mit den Mietern und planen die Besichtigungen mit ihnen.

Kontakt

Bewertung anfragen

Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen.

Öffnungszeiten

Mo
9:00 – 18:00
Di
9:00 – 18:00
Mi
9:00 – 18:00
Do
9:00 – 18:00
Fr
9:00 – 18:00
Sa
10:00 – 13:00
So
geschlossen

Straßenbahn 14, Haltestelle Felsenkeller. Termine bitte nach Absprache.